时间：2025-05-04 08:04:06 来源：富拓

核心提示：中国首家奥莱REIT今日登陆上海证券交易所，中国成为中国第六家正式上市消费公开发行REITS。首创上市首单这也是奥莱奥莱第一个奥莱消费REITS，底层资产是今天济南和武汉的两个奥莱项目。8月28日，消费中国首家奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“中国首家奥莱REIT”)在上海证券交易所正式上市，中国交易代码为508005。首创上市首单截至2024年8月27日，奥莱奥莱上市交易份额约为1.98亿份(不含锁定安排份额)。今天基金上市首日涨跌比例为30%，消费非上市首日涨跌比例为10%。中国

图源/华夏REITs。首创上市首单

根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引》第3号——基金通平台股份转让规定，自8月28日起，今天中国首家奥莱REIT开通了上海证券交易所基金通平台股份转让业务。消费

值得注意的是，中国第一个奥莱REIT是中国第六个正式上市消费公开发行REITS，也是本月第二个正式上市消费公开发行REIT-华安百联消费REIT于8月16日在上海证券交易所正式上市。

据了解，中国首家奥莱REIT于8月6日至8月9日发售，售价为2.468元/份，募集期间净认购金额约为19.744亿元，基金合同于8月14日生效。根据公告，基金公众投资者和线下投资者认购申请的确认比例分别为4.298%和16.055%。公众认购和线下认购的倍数创消费者REITs销售新高。基金配售前累计认购资金70.785亿元，是拟募集规模的3.585倍。根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏奥莱REIT预测分配率分别为5.46%、5.84%。

该基金的底层资产是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是第一个以奥特莱斯为底层资产的消费REITS。据报道，这两个项目的运营业绩在奥莱系统中排名前三，分别运营了5-6年多，是当地奥莱的标杆。

其中，2019年1月18日，济南首个奥莱开始运营，商业建筑面积8.86万平方米，截至2024年6月底，项目开业率提高到93.27%。2018年武汉首创奥莱 年 4 月 29 截至2024年3月底，总建筑面积8.74万平方米，项目开业率为96.90%。

上一篇：安徽省直机关书画家协会油画水彩画专门委员会开展基层高校活动
下一篇：均衡的科技教育｜照亮青少年科技梦想

• ·快到32万！泰康人寿铜陵中支为客户撑起家庭健康伞
• ·泉州大部分乡镇一路暖暖 唱“晴”歌
• ·崇礼：法治宣传意识强 法律援助保护权益
• ·第二届海丝(泉州)京剧票友演唱会开幕 90个节目免费观看3场演出90场
• ·泰康人寿安徽分公司提醒您，如实告知您保险中不可忽视的事实
• ·从现在到4月30日 泉州开展电动自行车专项整改行动
• ·最新！华夏大悦城购物中心REIT状态更新为“已查询”
• ·餐饮业正在悄悄为关税大战买单
• ·希席喜系 
• ·云逐渐消散 泉州雨过天放晴 昼夜温差超过10℃
• ·利益中国：上海九光为上海900城市广场提供循环委托贷款 本金总额最高6000万元
• ·2025年数字经济发展专项资金项目开始申报
• ·方育电器四里河红星美凯龙店开业启动会圆满结束！3月30日盛大开业
• ·从现在到4月30日 泉州开展电动自行车专项整改行动
• ·万全区开展春季苗木精细养护
• ·第一个100亿国产美容产品诞生:中国美容品牌30年反击之路